13/HOUSING/E7

Das Objekt, eine ehemalige Gewerbeeinheit aus den 1970er Jahren, befindet sich im Stadtzentrum der Gemeinde Eichenau und sollte, den Wünschen des Bauherrn gemäß, zu drei eigenständigen Gartenwohnungen umgenutzt werden, die jeweils über eine eigene Gartenfläche verfügen sollten. Dafür galt es, einerseits zeitgemäße Grundrissformen zu entwickeln und andererseits Lösungen für die baulichen und technischen Herausforderungen des Bestandskörpers aufzuzeigen und in den Entwurf zu integrieren.
Das vorhandene Stahlskelett und die alten Baustandards mussten so in die heutige Zeit transponiert werden, dass ein zeitgemäßes Wohngefühl etabliert werden konnte und moderne Baustandards wie Energieeinsparung gemäß EnEV erfüllt wurden. Im Zuge einer kompletten Entkernung und Neugestaltung des Objekts war es zudem möglich, für eine der drei Wohnungen zusätzlich einen ehemaligen Kellerraum als Wohnfläche zu erschließen. Nachdem an der Außenfassade Erdreich abgegraben worden war, konnten dort Fensterflächen installiert werden, was helle und großzügige Räume entstehen ließ.

Project Team: Philipp Nitsche, Aristotelis Shomper and Oliver Tessin, Munich 2016 – 2017
Photo: Archive